Phân khu đô thị Xuân Mai nằm ở phía Đông Bắc huyện, là vùng thị trấn sinh thái, cửa ngõ giao thông phía Tây Nam của đô thị trung tâm Hà Nội; là trung tâm huyện Chương Mỹ về kinh tế, giáo dục – đào tạo, văn hóa – lịch sử, du lịch nghỉ dưỡng, khu đô thị sinh thái, công nghiệp sạch và hỗ trợ vùng nông thôn. Quy mô diện tích tự nhiên khoảng 1.786,97 ha; dân số dự kiến năm 2030: 71.000 người.
Phân khu đô thị Xuân Mai nằm ở phía Tây của huyện, là vùng đô thị vệ tinh phía Tây Nam của Thủ đô Hà Nội, cửa ngõ giao thông phía Tây của Hà Nội giao thương với các tỉnh phía Tây Bắc; là trung tâm kinh tế quan trọng, giáo dục đào tạo, đô thị và công nghiệp. Quy mô diện tích tự nhiên khoảng 6.537,66 ha; đất khu vực nội thị khoảng 3.585,76 ha; dân số dự kiến năm 2030 khoảng 220.000 người.
Trục đô thị phát triển dẫn hướng hoạt động về phía Bắc Quốc lộ 6 và Đông đường Hồ Chí Minh hiện trạng nhằm hạn chế xây dựng đô thị bám dọc đường, đảm bảo an toàn hoạt động dọc các tuyến đường quan trọng của quốc gia.